Remont mieszkania lub domu to poważna inwestycja – zarówno pod względem finansowym, jak i czasowym. Niestety, nie zawsze efekt końcowy spełnia nasze oczekiwania. Pojawiają się wady techniczne, odstępstwa od projektu, a choćby poważne błędy konstrukcyjne. Co wtedy? Masz prawo domagać się od wykonawcy naprawienia szkód i odszkodowania. Sprawdź, jak skutecznie dochodzić swoich praw!
Umowa o dzieło – jakie prawa masz przy wadliwym remoncie?
Większość remontów realizowana jest na podstawie umowy o dzieło, która zobowiązuje wykonawcę do dostarczenia określonego rezultatu. Zgodnie z Kodeksem Cywilnym, jeżeli remont został wykonany wadliwie lub niezgodnie z umową, wykonawca ponosi odpowiedzialność za powstałe szkody. W przypadku wad odsyła się do przepisów dotyczących reklamacji w umowie sprzedaży.
Reklamacja wadliwego remontu – co możesz zrobić?
Jeśli po zakończeniu prac zauważysz usterki, masz prawo złożyć reklamację. Wykonawca jest zobowiązany do:
- usunięcia wad na własny koszt,
- zwrotu części zapłaconej kwoty,
- obniżenia wynagrodzenia.
Klient może wyznaczyć termin na naprawę. jeżeli wykonawca go nie dotrzyma lub odmówi działań, możesz żądać zwrotu pieniędzy. Termin na reklamację wynosi 2 lata od momentu oddania dzieła.
Odszkodowanie za szkody – kiedy możesz je otrzymać?
Wadliwy remont często powoduje dodatkowe straty – np. uszkodzenie podłóg, ścian czy instalacji. W takim przypadku możesz domagać się odszkodowania, które pokryje koszty przywrócenia mieszkania do stanu pierwotnego. Przykładowo, jeżeli błędnie zamontowana instalacja hydrauliczna spowodowała zalanie, możesz żądać rekompensaty za zniszczone meble, podłogi i koszty osuszania.
Podstawą prawną jest art. 471 Kodeksu Cywilnego, zgodnie z którym wykonawca odpowiada za szkody wynikające z niewłaściwego wykonania umowy.
Jak wygrać w sądzie? Dowody są kluczowe!
Jeśli wykonawca odmawia naprawienia szkód, możesz skierować sprawę do sądu. Aby zwiększyć szanse na wygraną, zgromadź:
- zdjęcia dokumentujące wady,
- opinie rzeczoznawców,
- faktury i umowę na piśmie,
- korespondencję z wykonawcą.
Sąd może zasądzić odszkodowanie, które pokryje nie tylko koszty napraw, ale także dodatkowe straty (np. wynajem mieszkania w czasie remontu).
Podsumowanie – nie daj się oszukać!
Wadliwy remont to nie koniec świata – masz narzędzia, by wyegzekwować naprawę szkód i odszkodowanie. Pamiętaj, iż wykonawca odpowiada nie tylko do wysokości zapłaconej kwoty, ale także za wszystkie dodatkowe straty. jeżeli masz wątpliwości, skonsultuj się z prawnikiem, który pomoże ci skutecznie dochodzić roszczeń.
W razie wątpliwości warto skonsultować się z prawnikiem, aby uniknąć niepotrzebnych sporów.Informacje zawarte na stronie stanowią opis stanu prawnego na dzień publikacji i nie są poradą prawną w indywidualnej sprawie. Stan prawny od opublikowania może ulec zmianie. Kancelaria nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie wpisu w celu rozwiązania problemów prawnych.
Masz pytania lub potrzebujesz pomocy – zapraszamy do kontaktu!
-
Wadliwy remont? Sprawdź, jak odzyskać pieniądze i naprawić szkody!2 maja 2025
Remont mieszkania lub domu to poważna inwestycja – zarówno pod względem finansowym, jak i czasowym. Niestety, nie zawsze efekt końcowy spełnia nasze oczekiwania. Pojawiają się wady
-
Kto odziedziczy Twój majątek? Sprawdź, komu przysługuje spadek według prawa1 maja 2025
Gdy zmarły nie pozostawił testamentu, o podziale majątku decydują przepisy Kodeksu cywilnego. Dziedziczenie ustawowe określa, kto w pierwszej kolejności ma prawo do spadku i w jakich
-
Kara umowna – kiedy możesz ją skutecznie dochodzić? Praktyczny poradnik30 kwietnia 2025
Kara umowna to jedno z najpopularniejszych rozwiązań stosowanych w umowach, które pozwala na uproszczone dochodzenie odszkodowania w przypadku niewłaściwego wykonania zobowiązania. Choć wydaje się prosta w
Read more:
Wadliwy remont? Sprawdź, jak odzyskać pieniądze i naprawić szkody!
