Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) w miastach, które od lat stanowią oazę dla milionów Polaków, znalazły się na celowniku samorządów. Zmiany w przepisach dotyczących zagospodarowania przestrzennego otwierają drogę do przekształcania tych terenów, co budzi poważne obawy wśród działkowców.
Nowe przepisy – nowa rzeczywistość dla ogrodów działkowych
W 2023 roku wprowadzono zmiany w prawie zagospodarowania przestrzennego, które zobowiązują gminy do opracowania planów zagospodarowania przestrzennego. W praktyce oznacza to, iż tereny zajmowane przez ogrody działkowe mogą zostać przekwalifikowane na inne cele, w tym komercyjne. Zgodnie z nowymi regulacjami, tylko w dwóch z trzynastu stref planistycznych możliwe będzie wyznaczanie terenów pod ROD.
Polski Związek Działkowców (PZD) alarmuje, iż takie rozwiązanie może zagrozić istnieniu wielu ogrodów działkowych, szczególnie w miastach, gdzie tereny te są atrakcyjne inwestycyjnie. W obliczu rosnącej presji urbanizacyjnej, samorządy mogą zdecydować się na przekształcenie tych terenów, co prowadzi do ich likwidacji.
Skala zagrożenia – miliony działkowiczów pod znakiem zapytania
W Polsce istnieje prawie pięć tysięcy ROD, które skupiają ponad 900 tysięcy działek o łącznej powierzchni przekraczającej 40 tysięcy hektarów. Z tego, w miastach znajduje się około 44 tysięcy hektarów ogrodów działkowych, z których korzysta około milion działkowiczów.
Zmiany w zagospodarowaniu tych terenów mogą więc dotknąć czterech milionów Polaków, którzy regularnie korzystają z ogrodów działkowych. Obawy dotyczą nie tylko utraty przestrzeni rekreacyjnej, ale także destabilizacji społeczności lokalnych skupionych wokół tych ogrodów.
Interesy deweloperów kontra potrzeby mieszkańców
Atrakcyjność terenów ogrodów działkowych w miastach wynika z ich lokalizacji – często w centrach lub blisko ścisłego centrum. Deweloperzy i inwestorzy dostrzegają w tych obszarach potencjał pod zabudowę mieszkaniową czy komercyjną. To sprawia, iż samorządy mogą być skłonne do przekształcania tych terenów, aby zaspokoić rosnące potrzeby mieszkaniowe i gospodarcze.
Reakcja władz – zapewnienia czy konkretne działania?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapewnia, iż celem wprowadzonych zmian nie jest likwidacja ogrodów działkowych, ale ich lepsze zagospodarowanie w ramach planów przestrzennych. Jednak działkowcy pozostają sceptyczni, obawiając się, iż w praktyce może to prowadzić do utraty ich działek.
Polski Związek Działkowców apeluje do rządu o zmianę przepisów, aby chronić ogrody przed likwidacją. Zaleca również, aby działkowcy składali wnioski do gmin o wpisanie ich ogrodów do planów zagospodarowania przestrzennego, co może zapewnić im ochronę przed ewentualnymi zmianami.
Społeczny wymiar ogrodów działkowych
Ogrody działkowe pełnią nie tylko funkcje rekreacyjne, ale także społeczne. Stanowią miejsca integracji lokalnych społeczności, edukacji ekologicznej oraz są źródłem lokalnej produkcji żywności. Ich likwidacja może więc prowadzić do utraty ważnych elementów życia społecznego w miastach.
Przyszłość ogrodów działkowych w miastach stoi pod znakiem zapytania. Zmiany w przepisach dotyczących zagospodarowania przestrzennego dają samorządom możliwość przekształcania tych terenów, co może prowadzić do ich likwidacji. W obliczu rosnącej presji urbanizacyjnej i inwestycyjnej, ważne jest znalezienie równowagi między potrzebami rozwoju miast a zachowaniem terenów zielonych i rekreacyjnych dla mieszkańców.
Continued here:
Koniec z ogródkami działkowymi w miastach? Samorządy chcą przejąć tereny
